拆迁补偿情况说明书xxx 第1篇
申请人（房屋场地承租人）：xxxxxxxxx
负责人：xxxxxxxxx
被拆迁人（房屋场地出租人）：xxxxxxxxx
拆迁人：xxxxxxxxx
拆迁补偿与安置事由简介：
__年__月，申请人__。
上述事实有租赁合同、医院批文、营业证照、证人证言、附表一、附表二等为证。
请求事项：
1、请求支付安神精神病院拆迁搬迁补助费万元。
2、请求支付承租房屋场地期间，增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用共计28万元。以上各项费用清单详见附表3.
3、请求支付安神精神病院由于拆迁造成的停业损失共计49万元。
4、请求支付安神精神病院临时安置补助费万元。
5、请求支付经营期间的广告费用投入共计万元。
6、请求支付由于拆迁造成的医疗设备的拆装、调试、校准（_光机、B超、心脑电图、化验设备、宽带）等费用约万元。7请求为我院指定划拨医院用地4亩作为对我医院的拆迁安置补偿。
具体事实理由和法律依据：
1、请求支付安神精神病院搬迁补助费万元。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
由于我医院属于精神病院，属于特殊中的特殊行业，实行房屋产权调换多有不便，为了支持国家旧城改造和新亮美工程这一利国利民的公益事业，我院打算自行安排办公和住院处所，请求拆迁人将搬迁补助费万元一次性支付我院，因为我医院是被拆迁房屋的承租人即直接使用人，依照国家法律规定被拆迁房屋的搬迁补助费应支付给直接使用人。
2、请求支付承租期间，增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用共计28万元。
以上各项费用清单见附表3. 《城市房屋拆迁管理条例》第二十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。安神精神病医院是一个面向全社会的公益事业单位，为巴彦淖尔的和谐与稳定，为巴彦淖尔人民的生命健康和安全做出了应有的贡献。
同时也为安排下岗人员、促进再就业提供了岗位和机会。安神精神病医院作为承租人与出租人杜耀山签订了五年的租赁合同，并经出租人同意对所租房屋增建、添建了附属设施（厕所、水房、界墙、走廊、锅炉房、院墙加高等），对房屋内部结构进行了改造，并对房屋进行了内外装饰装璜共花费28万元（含工钱）。
恳请各位领导以天下为公，善待公益事业，公平安置补偿，让精神病人病有所医，让医院经营管理者的投入得到应有回报，让社会得到和谐安定。让人民健康有保障，让社会和谐有基础，让下岗人员有饭吃。
3、请求支付安神精神病院停业损失补偿共计49万元。按照《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
首先，本医院是一个营利性的公益事业单位，年接待病人20xx人次，日常住院病人20人左右，根据过去几年接待病人的情况来看，月收入在万元人民币。由于拆迁会造成我院停业至少6个月（需重新找合适的地方、安排后勤吃住、安装安全防范和隔离监护设施等）；再加上，医院搬迁给病人和广大患者带来极大的不便，该找的`找不见，找见的也由于医院条件发生变化（吃住、安全、监护）不愿住院接受治疗，所以还需重置上述医疗、护理、安全监护以及吃住等医疗服务设施和条件，我院在20xx年建院时花费3个月的时间、耗费资金28万元，包括对房屋的结构改造，装修、添建安全防护装置等。
总之，这次拆迁对我院造成的停业损失是巨大的，损失达到49万元。
4、请求支付安神精神病院临时安置补助费万元。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条第二款，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费。作为承租人的安神精神病院是拆迁房产的使用人，由于行业特殊，要求自行过渡安置，按照拆迁条例“谁使用补偿谁”的原则，依其实际承租使用的面积（所租房屋建筑面积平方米，占地总面积平方米），安神精神病医院应当获得临时安置补助费万元。
5、经营期间的广告投入费用共计万元。请求政府考虑我精神病医院的行业特殊性和为社会的和谐安定所做的贡献，以及拆迁给我医院造成的损失，合理支付广告费用投入。
6、设备拆装、调试、校准（X光机、B超、心脑电图、化验设备、宽带）等费用约万元。《内蒙古自治区城市房屋拆迁管理条例》第39条“…..被拆除非住宅房屋使用人因设备拆装、搬迁所需要的费用，由拆迁人付给一次性补助费。”
7、请求政府以天下为公，以社会和谐为己任，善待公益事业，为我院指定划拨医院用地4亩作为对我医院的拆迁安置补偿。
申请人：xxx
负责人：xxx
xxx年xxx月xxx日
1、租赁前杜耀山养殖场平面图（附一）；
2、租赁后安神精神病院平面图（附二）；
3、增建、添建房屋及其附属设施、结构改造、装饰装潢及雇佣劳工报酬等各项费用清单（附表三）；
4、政府批文；
5、租赁合同；
6、营业执照；
7、证人证言
8、第十三条拆迁人与被拆迁人。
拆迁补偿情况说明书xxx 第2篇
各位领导：
我是__区xxx_大街南段__小区__号住宅的业主，叫xxx。
身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。因此房一直无人居住，也没有更好地装修。又地处开发区，已被划入动迁改造范围，今年就会被政府拆迁征用。故此，多有买主前来交涉，我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦，故没有出售交易。现申请拆迁，请按市“房屋拆迁管理办法”予以补偿房价。望拆迁办领导在百忙中调查了解此事，盼望批复。
附件：
1、房产证复印件一份（房证号xxxxxxxxxxxxxxxxxx）
2、本人身份证复印件一份。
__年__月__日。
拆迁补偿情况说明书xxx 第3篇
_ _土地规划局：
我叫_ _ _，是__乡_ _村_ _组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我现住的房屋，还是1956年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。
二、我现居住的房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为.了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后
的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。
特此申请，敬请审核批准。
附：l.现住房照片2.生产小组的证明。
此致敬礼!
申请人：_ _乡_ _村_ _组_ _ __
xxx年_月_日
拆迁补偿情况说明书xxx 第4篇
甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式对乙方进行拆迁补偿。
（一）货币补偿
1.以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿乙方人民币捌万伍仟元（￥元），此费用包含住宅房屋过渡费﹑房屋装修补偿费﹑停产停业损失费﹑搬家费共四项。
2.甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。
（二）房屋产权调换方式
1.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向xxxxxxxxx，结构xxxxxxxxx，用途商业，房屋号xxxxxxxxx，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的一楼门面房；
2.甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼xxxxxx楼，房屋的朝向xxxxxxxxx，结构xxxxxxxxx，用途xxxxxxxxx，房屋号xxxxxxxxx，室内使用面积90平方米的期房，产权调换被拆迁房屋的二楼住宅房；
3.乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方交付产权调换房时按照市场价格的80%一次性补足房款差价。
拆迁补偿情况说明书xxx 第5篇
（一）商业安置：甲方在本协议生效后60天内提供位于__的门面房给乙方作为商业安置周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准；
（二）甲方提供的产权调换房须于__年__月__日前完工并交付给乙方，于__年__月__日前办理产权登记手续并向乙方交付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的契税，其它契税由甲方负责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务；
（三）本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积；
（四）甲方在交付产权调换房和产权证后，乙方应将原被拆迁房屋的产权证交付给甲方。
拆迁补偿情况说明书xxx 第6篇
县人民政府：
台江民中退休老教师xxx、xxx、xxx等十二户现居住于台江一中操场西侧的住房是上纪世70年代所修建，至今近40年之久。该楼系砖混结构，共两层。
由于修建年代久，加上当时修建用的是干打垒、水泥砖及砂土等劣质建筑材料，致使现在楼房内外墙严重变形，房顶破烂腐朽，构成了重大的安全隐患。为教师生命财产安全，也为改善教师住宅条件，我们12户已与凯里市地杰房地产开发有限责任公司达成危房改造协议。
按协议规定，开发商对本楼进行拆旧建新。即拆多少补多少，俗称拆一补一，超出面积以每平方米1000元的价格补给开发商。我们认为这是一项民心工程，为此特向县人民政府申请，请县人民政府予以批准为xxx!
特此申请
敬礼!
20__年_月_日
拆迁补偿情况说明书xxx 第7篇
申请人：xxxxxx__房地产开发公司
住所：xxxxxx__市xxxxxx__区xxxxxx__大街xxxxxx号
法定代表人：xxxxxx
职务：xxxxxx
申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物，特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。
请求事项：
请主管部门批准申请人的拆迁计划和拆迁方案，并发给申请人房屋拆迁许可证。事实和理由：申请人经有关主管部门批准，在本市xxxxxx__区大街一带进行危旧房改造建设，需要拆迁该地区的房屋及其附属物。
依据我国拆迁管理法律法规的规定，申请人已经依法制定了拆迁该地区范围内的房屋及其附属物的拆迁计划和拆迁方案，并已经准备了拆迁安置和补偿用房.现依法提出拆迁申请，请主管部门批准申请人所提出的拆迁计划和拆迁方案，并依法发给申请人房屋拆迁许可证。
xxxxxx__市房地产管理局
申请人：xxxxxx__市房地产开发公司
xxxxxx年__月__日
1.建设项目批准文件（略）
2.建设用地规划许可证（略）
3.国有土地使用权批准文件（略）
4.拆迁计划（略）
5.拆迁方案（略）
6.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明（略）
拆迁补偿情况说明书xxx 第8篇
1、晋先水泥有限公司厂区拆除范围内所有建筑物：(拆迁之后废钢归于乙方)
2、甲方愿意将晋先水泥厂置于xxxxxx__市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。
3、甲方要求乙方必须在规定工期(150天，雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具体拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：xxxxxxxxxxxxxxx_年xxxxxx__月xxxxxx__日)
拆迁补偿情况说明书xxx 第9篇
一、甲方责任：
1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。
2、配合乙方做好各方面协调工作。
3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。
4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。
5、负责对拆除完毕的地块进行验收。
6、甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。
7、新建的xxx由乙方负责落实。
二、乙方责任：
1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。
2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。
3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
4、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。
5、施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。
6、拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。
拆迁补偿情况说明书xxx 第10篇
甲方（代理人）：乙方：
甲方盖章：
xxx_年__月__日
甲方：
乙方：
按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：
一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即--。
二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。
三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。
此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。
甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx
xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
拆迁人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx__（以下简称甲方）
房屋承租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx_（以下简称乙方）
根据厦府[xxxxxxxxx]地xxxxxxxxx号建设用地批文，拆许字（xxxxxxxxx）第xxxxxx__号，厦国土房拆通 [xxxxxx__]号拆迁通告，因“xxxxxxxxx”用地建设需要，乙方所承租的位于xxxxxxxxx路（街、巷）xxxxxxxxx号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照xxx《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为xxxxxxxxx平方米，实行xxxxxxxxx的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为xxxxxxxxx元/平方米；则区位房屋补偿价xxxxxxxxx元/平方米；上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价 xxxxxxxxx元/平方米，补贴金额为xxxxxxxxx元/平方米。
二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为xxxxxxxxx平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为xxxxxxxxx平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币： xxxxxxxxxxxxxxx_（￥xxxxxxxxx）
三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为xxxxxxxxx平方米，安置房户型：跃层xxxxxxxxx套，三房二厅xxxxxxxxx 套，三房一厅xxxxxxxxx套、二房二厅xxxxxxxxx套，二房一厅xxxxxxxxx套，一房一厅xxxxxxxxx套，共xxxxxxxxx 套。
安置房地点、幢号、楼层：xxxxxxxxx，安置房评估单价为xxxxxxxxx元/平方米（含楼层调节价xxxxxxxxx元/平方米）。
按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：xxxxxxxxx（￥xxxxxxxxx）
四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：xxxxxxxxxxxxxxx_（￥xxxxxxxxx）。
1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：xxxxxxxxxxxxxxx_（￥xxxxxxxxx）。
2.有线电视、电话等补助费计人民币：xxxxxxxxxxxxxxx_（￥xxxxxxxxx）。
五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积xxxxxxxxx平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：xxxxxxxxxxxx__（￥xxxxxxxxx）。
六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方xxxxxxxxx月过渡安置费，计xxxxxxxxxxxxxxx_（￥xxxxxxxxx）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：xxxxxxxxx，建筑面积xxxxxxxxx平方米。
七、综合第二、三、四、五、六条之款项，xxxxxxxxx方应付给xxxxxxxxx方人民币：xxxxxxxxxxxxxxx_（￥xxxxxxxxx）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。
八、乙方应在xxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积xxxxxxxxx平方米以区位房屋补偿价10％即xxxxxxxxx元/平方米，计人民币： xxxxxxxxxxxxxxx_（￥xxxxxxxxx）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。
九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
十一、补充条款：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下xxxxxxxxx项方式解决争议
1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。
十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：xxxxxxxxx 乙方（盖章）：xxxxxxxxx
代表（签字）：xxxxxxxxx 代表（签字）：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日 xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日
签订地点：xxxxxxxxxxxx_ 签订地点：xxxxxxxxxxxx_
拆迁人：xxxxxxxxx（简称甲方）
被拆迁人：xxxxxxxxx（简称乙方）
甲方经xxxxxxxxx批准，在贵阳市xxxxxxxxx地区进行项目建设，修建xxxxxxxxx。甲方遵照xxx《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日取得xxxxxxxxx字xxxxxxxxx号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
一、拆迁范围内涉及乙方xxxxxxxxx路（街、巷）xxxxxxxxx号附xxxxxxxxx号xxxxxxxxx结构xxxxxxxxx用途的房屋，建筑面积xxxxxxxxx平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证（未超过批准期限的临时建筑的有效证照）。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。
二、根据，甲方按xxxxxxxxx元／平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款xxxxxxxxx元，由乙方自行解决安置用房。
三、甲方以xxxxxxxxx路（街、巷）xxxxxxxxx号xxxxxxxxx幢xxxxxxxxx单元xxxxxxxxx楼xxxxxxxxx座xxxxxxxxx间（成套住宅房屋）建筑面积xxxxxxxxx平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价xxxxxxxxx元／平方米与乙方房屋价xxxxxxxxx元／平方米结算，xxxxxxxxx方补给xxxxxxxxx方人民币xxxxxxxxx元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。
四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费：
1．煤气xxxxxxxxx元
2．独立电表xxxxxxxxx元
3．电话xxxxxxxxx元
4．有线电视xxxxxxxxx元
5．独立水表xxxxxxxxx元
6．电热xxxxxxxxx元
五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费。
1．甲方支付乙方人民币xxxxxxxxx元；
2．甲方支付承租人人民币xxxxxxxxx元。
六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。
七、甲方在建设期间为乙方在xxxxxxxxx区xxxxxxxxx街（巷）xxxxxxxxx号提供xxxxxxxxx间建筑面积xxxxxxxxx平方米房屋周转过渡，过渡期为xxxxxxxxx个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为xxxxxxxxx个月，甲方按乙方原房屋建筑面积xxxxxxxxx，付给乙方临时安置补助费xxxxxxxxx元。
八、违约责任和纠纷解决办法：
1．乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据xxx《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。
2．甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。
3．本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。
4．对本合同有争议，双方选择（xxxxxxxxx）方式解决。
a．申请贵阳市仲裁委员会仲裁。
b．诉讼。
九、其他：xxxxxxxxx
十、本协议一式xxx，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。
甲方（盖章）：xxxxxxxxx乙方（盖章）：xxxxxxxxx
法定代表人（签字）：xxxxxxxxx 法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
委托代理人（签字）：xxxxxxxxx 委托代理人（签字）：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日
合同编号：xxxxxxxxx
*方（拆迁人）：xxxxxxxxx
营业执照注册号：xxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxx
委托代理人：xxxxxxxxx
乙方（被拆迁人）：xxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxx
委托代理人：xxxxxxxxx
根据*《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，*方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
*方因项目建设需要，经审查批准，于xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日，取得了（xxxxxxxxx）拆许字（xxxxxxxxx）第xxxxxxxxx号《房屋拆迁许可*》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可*核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于xxxxxxxxx，土地为xxxxxxxxx，房屋用途为xxxxxxxxx，建筑结构为xxxxxxxxx，建筑面积为xxxxxxxxx平方米，附属物包括：xxxxxxxxx，*件名称：xxxxxxxxx，*件：xxxxxxxxx号，地籍：xxxxxxxxx号。
第三条补偿金额
*方补偿乙方各项费用和金额如下：
1．房屋的货*补偿金额为**xxxxxxxxx元整（详见附件一评估报告）；
2．附属物补偿金额为**xxxxxxxxx元整（详见附件一评估报告）；
3．搬迁补助费为**xxxxxxxxx元整；
4．设施设备迁移费为**xxxxxxxxx元整；
5．xxxxxxxxx。
总计补偿金额（大写）为**xxxxxxxxx元整。
第四条搬迁
乙方在xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前搬迁腾空房屋，经*方确认，旧房由*方拆除。
第五条补偿金额支付时间及方式
*方在xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。
第六条注销
乙方应在xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前向*方移交有关房屋、土地*件，由*方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第七条违约责任
*方未在第五条所约定的时间内支付货*补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之xxxxxxxxx计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按*方方已支付补偿安置费金额的万分之xxxxxxxxx计算违约金，支付给*方。
第八条协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第xxxxxxxxx种方式解决：
1．提交仲裁委员会仲裁。
2．依法向*法院起诉。
第九条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件二）。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十条本协议自双方签订之日起生效。
第十一条本协议连同附件共xxxxxxxxx页，一式xxxxxxxxx份，*乙双方各执xxxxxxxxx份。
*方（盖章）：xxxxxxxxx 乙方（盖章）：xxxxxxxxx
法定代表人（签字）：xxxxxxxxx 法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
委托代理人（签字）：xxxxxxxxx 委托代理人（签字）：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日 xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日
附件一：评估报告（略）
附件二：补充协议内容（略）
甲方：__人民政府(以下简称甲方)
乙方： 村 组 户(以下简称乙方)
为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方根据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，根据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议：
一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额：
1、楼房 ㎡;450元/㎡;合计 元。
2、平方 ㎡;300元/㎡;合计 元。
3、后建楼房 ㎡;300元/㎡;合计 元。
4、后建平房 ㎡;200元/㎡;合计 元。
5、坯房 ㎡;150 元/㎡;合计 元。
6、彩钢瓦 ㎡;100 元/㎡;合计 元。
二、乙方被拆除的附属物补偿金额：
1、围墙 米;125 元/米;计 元。
2、猪舍 个;600 元/个;计 元。
3、沼气 个;450 元/个;计 元。
4、水井 个;600 元/个;计 元。
5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户 元。
6、附作物计 元。
三、乙方残值面积
㎡，15元/㎡，计 元。
四、乙方材料差价补贴：
(主房+附房)补偿金额× 13%= 元(不含后加面积)。
五、腾仓费2500元每户。
六、其他补助 元。
七、乙方累计补偿金额计人民币 元，大写：
八、甲、乙双方责任：
1、甲方负责帮助乙方在金槐安置区安排宅基一份，以交钥匙先后顺序领取宅基号。
2、所有房屋交钥匙后由甲方负责拆除，拆除过程中应注意安全，规范操作，出现意外事故由甲方负责。
九、付款方式：
乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。
十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖章后立即生效。
甲方：
乙方：
鉴证方：
签订时间：
甲方：xxxxxxxxxxxx_
法定代表人：xxxxxx_
住址：xxxxxxxxxxxx_
邮编：xxxxxxxxxxxx_
乙方：xxxxxxxxxxxx_
法定代表人：xxxxxx_
住所：xxxxxxxxxxxx_
邮编：xxxxxxxxxxxx_
甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：
第一条具体补偿范围
鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。
第二条具体补偿金额
甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币xxx__元。
第三条补偿款的支付
双方同意，上述xxxxxxxxx元装修补偿款按下列方式支付：
本协议签订后3日内，甲方支付xxxxxxxxx元给乙方；
乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付xxxxxxxxx元给乙方；
乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲xxx清剩余的xxxxxxxxx元补偿款。
第四条搬迁与房屋交接
乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的xxxxxxxxx元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。
第五条保证条款
甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。
甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。
乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。
在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。
双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。
双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。
甲方（盖章）：xxxxxxxxx乙方（盖章）：xxxxxxxxx
代表（签字）：xxxxxxxxx代表（签字）：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日
甲方：xx
乙方：xx
调解方：xx
按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：
一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即xx。
二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。
三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。
此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。
甲方：xx
乙方：xx
调解方：xx
x年x月x日
被拆迁人(以下简称甲方)：xxxxxxxxxxxxxxx
拆迁人(以下简称乙方)：xxxxxxxxxxxxxxx__
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：
拆迁补偿情况说明书xxx 第11篇
__ 土地规划局：
我是 __ 乡 __ 村 __ 村民 xxx 外孙女 xxx。老人现年 82 岁，膝下无儿女，抚养我做孩子，老人生活现已无法自理，由我赡养。由于以下几个原因，我申请新建住房。
一、老房子已居住多年，历经风雨， 墙体已经倒坍，无法居住。因而申请新建房屋非常必要。
二、我已成家，老公为外地农村户口，常年居住 __ 与我一同赡养老人，育有一女儿，一家四口迫切需要住房。
三、通过辛勤的老公我们已经积攒一定的资金供建房用，只要上级一批准就能动工建设。
四、我的建房方案是：在村口溪边原来晒稻谷的土地建房。
特此申请，敬请批准。
此致 敬礼!
申请人：xxx
申请日期：xxx 年 __ 月 __ 日
拆迁补偿情况说明书xxx 第12篇
1、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
2、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。
3、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。
4、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。
拆迁补偿情况说明书xxx 第13篇
本协议壹式xxx，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(甲方)：xxxxxxxxxxxx
拆迁人(乙方)：xxxxxxxxxxxx__
xxxxxxxxx_年xxxxxx月xxxxxx日
房屋拆迁补偿协议
拆迁方(*方)：
被拆迁方(乙方)：
安置方(*方)：
见*方(丁方)：
为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经*乙双方平等自愿协商和*方、丁方组织协调，就*方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：
第一条被拆除房屋现状
被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共xxx__层xxxxxx_间，建筑面积xxxxxx_平方米(其中有*建筑面积xxx__平方米，房屋使用面积xxxxxx__，房屋产权*号xxxxxxxxx)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权*质xxxxxx_，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。
第二条被拆迁人家庭基本情况
乙方有正式户口人，分别是(姓名、*别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。
第三条补偿方式
(一)房屋拆迁补偿选择货*补偿方式，实行补偿价格包干，*方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。
(二)货*补偿金额的确定选择根据当地*公布的货*补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。
(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭2011年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。
(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额**大写：元整(小写：元)。其中：
1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货*补偿金额小计xxxxxx__元;
2、各种搬迁费用、临时过度*租房补偿等包干补贴xxxxxx元。
(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：
1、本协议签订并支付首付款后60日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付*方使用。
2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首xxx，乙方拆除其需用物品并完成搬家后xxx，乙方搬迁后交场地给*方使用时xxx，共计100%。
3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。xxxxxx_作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。
4、*xxx给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。*方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。
(六)因实行货*补偿，*方对乙方不再承担安置责任，由*方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。
四、违约责任
1、*方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。
2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给*方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向*方偿付违约金，累计计算。同时，*方可向有关机关申请拆除。
五、其它：
本合同自*乙双方签字之日起生效，合同生效后，*乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的*法院裁决。
六、本合同一式六份，*方三份，乙方、*方、丁方乙各执一份。
拆迁人(*方)(公章)：被拆迁人(乙方)(签章)：
代表人：家庭18岁以上成员(签章)：
xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日
安置方(*方)：见*方(丁方)：
代表人：代表人：
xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日xxxxxx_年xxx_月xxx_日
合同编号：xxxxxxxxx
拆迁人：xxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxx
职务：xxxxxxxxx
电话：xxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxx
邮编：xxxxxxxxx
委托代理人：xxxxxxxxx
服务单位：xxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxx
职务：xxxxxxxxx
电话：xxxxxxxxx
被拆迁人：xxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxx
职务：xxxxxxxxx
电话：xxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxx
邮编：xxxxxxxxx
委托代理人：xxxxxxxxx
服务单位：xxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxx
职务：xxxxxxxxx
电话：xxxxxxxxx
拆迁人经xxxxxxxxx批准，在xxxxxxxxx市xxxxxxxxx地区进行项目建设，修建xxxxxxxxx。拆迁人遵照xxx__《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日取得xxxxxxxxx字xxxxxxxxx号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条 被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点：xxxxxxxxx区（镇）xxxxxxxxx街道（路）xxxxxxxxx号，房屋的总楼层数xxxxxxxxx，房屋所在的楼层数xxxxxxxxx，房屋的朝向xxxxxxxxx，被拆迁房屋的区位等级为xxxxxxxxx，房屋产权性质xxxxxxxxx，房屋结构类型xxxxxxxxx。
（二）红线内占地面积xxxxxxxxx平方米，总建筑面积xxxxxxxxx平方米，其中产权证记载建筑面积xxxxxxxxx平方米，无产权部分面积xxxxxxxxx，房屋产权证号xxxxxxxxx。房屋的用途xxxxxxxxx，其中合法建筑面积中住宅建筑面积xxxxxxxxx平方米，营业性用房建筑面积xxxxxxxxx平方米，办公用房建筑面积xxxxxxxxx平方米，工业仓储类用房建筑面积xxxxxxxxx平方米。
（三）房屋内部设施及装璜情况：xxxxxxxxx
1、外墙：xxxxxxxxx
2、内墙：xxxxxxxxx
3、顶棚：xxxxxxxxx
4、地面：xxxxxxxxx
5、门窗：xxxxxxxxx
6、厨房：xxxxxxxxx
7、卫生间：xxxxxxxxx
8、阳台：xxxxxxxxx
9、电梯：xxxxxxxxx
10、其他：xxxxxxxxx
（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积xxxxxxxxx平方米，经评估计人民币：xxxxxxxxx（￥xxxxxxxxx）。
（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由xxxxxxxxx承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：xxxxxxxxx
（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给xxxxxxxxx。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：xxxxxxxxx。
第二条 房屋拆迁补偿方式
（一）货币补偿。
1、货币补偿金额的确定选择以下第xxxxxxxxx种方式：
（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
（4）当事人约定的其他作价方式xxxxxxxxx。
2、房屋装潢作价方式：xxxxxxxxx元（人民币）
3、被拆迁房屋补偿金额：
（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积xxxxxxxxx平方米，按建筑面积每平方米xxxxxxxxx元（人民币）计价，小计xxxxxxxxx元（人民币）。
（2）装潢补偿金额xxxxxxxxx元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。
（3）附属物及构筑物补偿金额xxxxxxxxx元（人民币）。
4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：
煤气xxxxxxxxx元（人民币）
xxx__电表xxxxxxxxx元（人民币）
电话xxxxxxxxx元（人民币）
有线电视xxxxxxxxx元（人民币）
xxx__水表xxxxxxxxx元（人民币）
电热xxxxxxxxx元（人民币）
5、以上三项合计补偿金额xxxxxxxxx元（人民币）。
6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前支付给被拆迁人，支付方式：xxxxxxxxx。
（二）房屋产权调换。
1、拆迁人提供位于xxxxxxxxx区（镇）xxxxxxxxx街道（路）xxxxxxxxx号，房屋的总楼层数xxxxxxxxx，房屋所在的楼层数xxxxxxxxx，房屋的朝向xxxxxxxxx，结构xxxxxxxxx，用途xxxxxxxxx，房屋号xxxxxxxxx，建筑面积xxxxxxxxx平方米的现房期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：xxxxxxxxx。
2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：
（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
（2）房屋内应当有以下设施：xxxxxxxxx； xxxxxxxxx； xxxxxxxxx；
（3）房屋装饰与设施标准见附件二
（4）新建房屋竣工后质量应经xxxxxxxxx登记备案。
3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额xxxxxxxxx。
5、产权调换差价币种：xxxxxxxxx，差价由xxxxxxxxx方于xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前向xxxxxxxxx方支付，支付方式：xxxxxxxxx。
（三）房屋产权调换的过渡安置
1、过渡方式按以下第xxxxxxxxx方式确定。
（1）被拆迁人选择自行过渡安置；
（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。
2、被拆迁人过渡期限自xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费；被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：xxxxxxxxx，建筑面积xxxxxxxxx平方米。
4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第（二）款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后xxxxxxxxx日内腾空周转房。
第三条 房屋拆迁补助费
（一）拆迁人按xxxxxxxxx规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费xxxxxxxxx元，临时安置补助费xxxxxxxxx元，其他补助费xxxxxxxxx元，共计xxxxxxxxx元。
（二）拆迁非住宅房屋，拆迁人按xxxxxxxxx规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费xxxxxxxxx元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费xxxxxxxxx元，其他补助费xxxxxxxxx元，共计xxxxxxxxx元。
（三）房屋拆迁补助费的币种：xxxxxxxxx，拆迁人应于xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日前支付给被拆迁人，支付方式：xxxxxxxxx。
第四条 被拆迁人家庭的全部成员（18岁以上者）xxxxxxxxx等xxxxxxxxx人一致签字同意xxxxxxxxx作为被拆迁人代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人xxxxxxxxx领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第五条 双方权利义务
1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人xxx拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。
2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。
3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。
4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。
5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。
6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。
7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。
8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。
10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。
第六条 逾期安置违约责任
（一）拆迁人应在本协议第三条第（二）款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满xxxxxxxxx天前通知被拆迁人，按下列约定处理：
1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。
2、逾期xxxxxxxxx个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的xxxxxxxxx％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费；逾期超过xxxxxxxxx个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的xxxxxxxxx％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4、xxxxxxxxx。
5、xxxxxxxxx。
（二）被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知（通知方式为xxxxxxxxx）之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续；拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费；逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第七条 拆迁人关于安置房标准的违约责任。
（一）拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第（二）款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿xxxxxxxxx元（人民币）。
（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
1、本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按xxxxxxxxx种方式进行处置：
1、双方自行约定：xxxxxxxxx；
2、双方同意按以下原则处置：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算差价；
（2）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3％部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。
（3）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3％以内（含3％）部分的房价款据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，由拆迁人按超出3％部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积xxxxxxxxx100％
第八条 拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任
拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第xxxxxxxxx种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不累加）
（1）逾期在xxxxxxxxx日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之xxxxxxxxx的违约金，协议继续履行；
（2）逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之xxxxxxxxx（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。
（3）本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、xxxxxxxxx。
3、xxxxxxxxx。
第九条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后xxxxxxxxx日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、xxx__、xxx__，政府行为或法律规定等。
第十条 争议处理
（一）本合同受xxx法律管辖并按其进行解释。
（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第xxxxxxxxx种方式解决：
1、提交xxxxxxxxxxxx__委员会xxx__；
2、依法向人民法院起诉。
第十一条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第十二条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十三条 合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为xxxxxxxxx年，自xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。本合同正本一式xxxxxxxxx份，双方各执xxxxxxxxx份，具有同等法律效力。
拆迁人（盖章）：xxxxxxxxx被拆迁人（盖章）：xxxxxxxxx
法定代表人（签字）：xxxxxxxxx法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
委托代理人（签字）：xxxxxxxxx委托代理人（签字）：xxxxxxxxx
签订地点：xxxxxxxxx签订地点：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日xxxxxxxxx年xxx_月xxx_日
补偿单位：（以下简称甲方）
被补偿单位：（以下简称乙方）
由于建设需要，需占用乙方所拥有的墓地，现根据《xxx土地管理法》的有关规定，并结合我县实际，经甲、乙双方平等协商后达成以下补偿协议：
一、乙方同意占用位于XXXX的墓地xxx_处，拥有坟墓xxx_座；甲方按每座5000元的标准支付乙方坟墓搬迁补偿费共计￥xxx_元（大写￥xxx_）。
二、甲方与乙方在达成协议后，坟墓搬迁补偿费一次性付清。
三、乙方在签订此协议三十日内将所需占用墓地自行搬迁，若不搬迁，三十日后墓地将由用地单位予以覆盖。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会留存一份，双方签字盖章后生效。
补偿单位：被补偿（户）单位（签字）：
xxxxxx年xxxxxx_月xxxxxx__日xxxxxx年xxxxxx_月xxxxxx__日
甲方(拆迁人)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(被拆迁人)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方因实施旧城改造，在xxxxxx街xxxxxx号至xxxxxx号范围内实施拆迁工程，需拆迁乙方房屋。根据xxx《城市房屋拆迁管理条例》、四川省人民政府173号令《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
一、被拆迁房屋产权及房屋情况
1、被拆迁房屋位于xxxxxx街(路)xxxxxxxxx号。
2、产权人姓名xxxxxxxxx，房屋产权证号为xxxxxxxxxxxx，国土使用证号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，产权共有人姓名xxxxxxxxxxxx，共有权证号xxxxxxxxxxxx，租赁使用人姓名xxxxxxxxx，租赁使用证号xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3、被拆迁房屋结构为xxxxxxxxxxxx结构，房屋建筑面积xxxxxx平方米
A：含公摊面积;
B：未含公摊面积
其中住宅用房建筑面积xxxxxxxxxxxxxxx平方米，商业用房建筑面积xxxxxxxxx平方米。
二、产权人处分被拆迁房屋应向甲方提供的有效法律依据
1、产权人居民身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，处分被拆迁房屋产权的申请xxxxxxxxx份，处分被拆迁房屋产权的家庭文书xxxxxxxxx，公证书xxxxxxxxx，其它相关的xxxxxxxxxxxx文书xxxxxxxxx份。
2、产权人因xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx不能自己签订拆迁协议，委托xxxxxxxxxxxx代为签订，提交授权委托书xxxxxx份，被委托人身份证号xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
三、拆迁安置
1、拆迁安置形式xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
2、甲方用xxxxxx街(路)xxx号xxx幢xxx单元第xxx层第xxx号xxxxxx结构住宅房屋，建筑面积xxx平方米(其中公摊面积为xxxxxx平方米)与乙方被拆除的住宅房屋做产权调换;/甲方用xxxxxx街(路)xxx号xxx幢第xxx层xxx第xxx号xxxxxx结构商业用房，建筑面积xxxxxx平方米(其中公摊面积为xxxxxx平方米)与乙方被拆除的商业用房做产权调换。
上述新建房的建筑面积均为设计建筑面积，房屋竣工时以实际建筑面积进行结算，实际建筑面积的计算按国家《商品房建筑面积计算及公用建筑面积分摊规则》进行。
3、甲方提供的安置房屋应当符合国家质量标准。
4、过渡形式
住宅房屋和商业用房均按乙方自行过渡方式进行，由甲方按规定付给乙方过渡费。过渡期为24个月。
四、房款结算办法及其它补偿
1、按照xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx评估报告结果，双方协商议定按以下方法进行房屋产权调换差价结算。
A.乙方在规定搬迁时间xxx内签订拆迁安置协议完成搬迁并交付被拆迁房屋的，甲方给予乙方同等面积不补差价的优惠。
2、住宅房屋安置房屋面积xxxm2减去被拆迁房屋面积xxxm2后，尚余xxx平方米;商业用房安置房面积xxxm2减去被拆迁房屋面积xxxm2后，尚余xxxm2。
3.、优惠办法
对安置房屋面积超出被拆迁房屋面积的部分，超出面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分，按成本价格xxxxxx元/m2结算;
再超出面积的部分不再优惠，按评估价格结算。
4.、价格结算
1)住宅安置房：xxx
超面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分：
平方米×xxxxxxxxxxxxxxx元/m2=xxxxxxxxx元
再超面积部分：xxxxxxxxx平方米×xxxxxx元/m2=xxxxxxxxx元
合计：xxxxxxxxxxxx元
2)商业用房安置房：
超面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分：
平方米×xxxxxxxxxxxxxxx元/m2=xxxxxxxxx元
再超面积部分：xxxxxxxxx平方米×xxxxxx元/m2=xxxxxxxxx元
合计：xxxxxxxxxxxx元
5.、结算后，xxxxxx方应付给xxxxxx方xxxxxxxxxxxx元。
大写：xxxxxx拾xxxxxx万xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx拾xxxxxx元xxx角
乙方超过规定搬迁时间，双方按评估价结算
1、住宅用房：
1)被拆迁房屋价格
平方米×xxxxxx元/m2=xxxxxx元
2)安置房屋价格
平方米×xxxxxx元/m2=xxxxxx元
2、营业用房
1)被拆迁房屋价格
平方米×xxx元/m2=xxxxxx元
2)安置房屋价格
平方米×xxx元/m2=xxxxxx元
3、甲乙双方实行产权调换，进行差价结算，上述两项品叠后，xxx方应付给xxxxxx方xxxxxxxxxxxx元。
大写：xxxxxxxxx拾xxxxxx万xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx拾xxxxxx元xxx角
甲方拆除乙方用于产权调换的住宅用房xxxxxx平方米，由乙方自行过渡，甲方按每月每平方米xxxxxx元付给乙方过渡费，先计付xxx个月为xxxxxx元，大写：xxxxxx拾xxxxxx万xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx拾xxxxxx元xxx角，待新房竣工过渡结束时按实际时间结算。
搬家费、电视、水表、电表迁移费：
甲方拆除乙方房屋xxxxxx平方米，因需二次搬家，由甲xxx给乙方搬家费xxxxxx元。
甲xxx给乙方因拆迁产生的电视光纤费xxxxxx元;水户表xxxxxx元;电户表xxx元;天然气迁移费xxxxxx元;合计xxxxxxxxx元。
合计甲xxx给乙方xxxxxxxxx元。
大写：xxxxxx拾xxxxxx万xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx拾xxxxxx元xxx角
物管费补贴
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的标准一次性给予乙方三年物管费计3240元的补贴。
大写：叁仟贰佰肆拾元
以上(一)、(二)、(三)、(四)项品叠后，xxx方应付xxx方人民币xxxxxx元。
大写：xxxxxx拾xxxxxx万xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx拾xxxxxx元xxx角
五、付款方式xxxxxxxxxxxxxxxxxx方式进行
1、乙方采取用过渡费、搬家费及各项补偿充抵安置房款，待安置房交付使用时一并结算。
2、乙方采取领取过渡费、搬家费及各项补偿，安置房款签协议时向甲方首付总房款的xxx%xxxxxx元，余款待安置房交付使用时结算付清。
3、乙方采取领取搬家费及其他补偿，用过渡费充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用时一并结算付清。
六、本协议签字生效，乙方应将上述被拆除房屋的《房屋所有权证》(含共有权证)、《国有土地使用证》交甲方暂存，待本协议履行完毕后，由甲方到市房屋产权管理部门和土地管理部门办理注销手续，新安置房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》由甲方负责办理，乙方予以配合。其办证费用，与被拆除房屋建筑面积相等的部分由甲方承担，多余被拆除房屋建筑面积部分由甲方和乙方按国家规定各自承担。
七、乙方在签订协议后必须于xxxxxx__年xxx_月xxx_日前将上述被拆除房屋的完整交给甲方，不得拆走任何材料。交房时涉及的水、电、气、电视收视、电话的各种费用由乙方向相关部门办理结清手续，凡漏交、欠交上述费用的责任由乙方负责。
八、本协议只供临时管业和办理房屋所有权证使用，不得进入房地产市场交易。
九、违约责任
1.由于甲方的责任(因城市规划调整和不可抗力因素除外)造成逾期交付产权调换的新房，延长了过渡期，从逾期之日起甲xxx给乙方的过渡费比原标准逾期不足6个月的，按月增加倍;逾期6个月以上xxxxxx__年以内的按月增加1倍;逾期xxxxxx__年以上的，按月增加2倍的过渡费。
2.乙方产权调换的房屋，甲方须按图施工，除政府规划调整并具备相应调整文件的，不得擅自改变其结构、布局和位置，安置房屋设施标准以雅安市房管局雅市房发60号文件为准，如未按上述标准，乙方有拒绝接收安置房屋的权利。
3.房屋竣工验收合格后，甲方以告示的形式通知乙方办理交房及结算手续的时间、地点和注意事项。乙方须按通知的时间和地点与甲方办理款项结算和新房交付手续，如乙方无不可抗力因素外，逾期超过xxx_日视乙方自愿放弃安置，甲方有权将安置房屋进行处置，由此发生的一切责任由乙方负责。
十、本协议签订后，甲、乙双方必须履行本协议约定的全部事项。任何一方不履行或不完全履行以及履行约定中发生争议由协商不成，甲、乙双方同意按下列第xxx种办理：
1.向雅安市仲裁委员会申请仲裁;
2.向雨城区人民法院起诉。
甲方：(盖章)xxx
法定代理人：xxxxxxxxxxxxxxx
委托代理人：xxxxxxxxxxxx
单位地址：xxxxxxxxxxxx
甲方法人：_有限公司
补拆迁人(乙方)：
经甲乙双方友好协商达成一致，按照甲乙双方20_年月日签定的《房屋征收补偿协议书》约定。
一、补偿款
1.甲方先将“祥瑞家园”4号楼一层东边数第四个门(78平方米)南北通透的住宅楼回迁登记给乙方，作为回迁补偿款抵押楼(因甲方当时现金紧张)。甲方在20_年10月31日前把二十万现金交给乙方，甲方将此楼收回。其他两套回迁补偿楼不变。逾期甲方未履行约定，抵押楼所有权归属乙方。
2.甲乙双方约定：甲方另在20_年4月26日之前将叁拾万元现金作为补偿款交予乙方，同时乙方搬家，将现有实际使用的房屋及土地面积一并交由甲方接管。
二：差额结算
新楼房回迁面积，由于拆迁人(甲方)原因造成的涨出多余面积，乙方不负任何责任，并不交纳任何费用。少于回迁面积3平方米之外的部分，甲方按市场价每平方米2倍的价格补偿给乙方。
三：违约责任
为了约束甲方按时办理《房屋产权证》，甲乙双方约定，甲方以“祥瑞家园4号楼一单元1702室，面积54平方米的住宅楼做抵押。甲方如按时办理产权证，乙方无条件还抵押楼给甲方。如果甲方未按时办理产权证，抵押楼便归乙方所有。
四、费
1、所有回迁楼入住费以及当年物业费均由甲方负责。乙方在甲方处领取入住钥匙时，不交任何费用。
2、在办理回迁所有楼房的《产权证》时，所需的税、费伍仟元以内由乙方负责，多出部分皆由甲方负责。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有违约，将承担法律责任。
甲方：乾安县德誉仁房地产开发有限公司
法人代表： 乙方(被拆迁人)：
年 月 日
一、货币补偿示范区内具有合法产权的房屋及室内装修、附属物、树木、绿地等补偿金额依据《淮南市2009年度城市房屋拆迁货币补偿基准价格及调节系数》(淮府[2008]91号)结算，由拆迁人支付给被拆迁人。被拆迁人对本方案提出的货币补偿金额有争议的，按房地产市场评估价格确定。
二、产权调换
(一)安置房位置：被拆迁人可在淮南市小城镇建设上窑示范区内建设的安置房中选取。
(二)拆迁具有合法产权凭证的被拆迁人，安置房与被拆迁房屋的等面积部分，不结算差价。拆迁房屋原则上按原拆迁面积就近套户型安置。被拆迁房屋面积不足45㎡的，被拆迁房屋
面积与45㎡安置房之间的差额面积，由被拆迁人按均价950元/㎡购买;被拆迁房屋面积与45㎡-60㎡安置房之间的差额面积，被拆迁房屋是砖混结构的，由被拆迁人按均价1350元/㎡购买;被拆迁房屋面积在60㎡以上的，安置房屋面积与原居住房之间的差额面积在1㎡-10㎡以内的，由被拆迁人按1550元/㎡购买，差额面积在10㎡-20㎡的，由被拆迁人按1600元/㎡购买，超过20㎡的，由被拆迁人按1800元/㎡购买，安置房小于被拆迁房屋面积按本方案补偿标准现金结算。
三、搬迁补助住宅房
搬迁补助费由拆迁人按被拆迁房屋合法建筑面积4元/㎡计算(一次搬迁补助费不足180元的按180元计算)付给被拆迁人。实行货币补偿的，搬迁补助费按一次计付;实行产权调换安置的，搬迁补助费按二次计付。
四、临时安置补偿费
临时安置补偿费按被拆迁房屋合法建筑面积每月6元/㎡计算，每月临时安置补偿费不足200元的按200元计算。自被拆迁人搬迁交房之日起按月计算由拆迁人补助给被拆迁人。
(一)实行货币补偿的，拆迁人按6个月计算，一次性支付给被拆迁户。
(二)用现房安置的，拆迁人按4个月计算，一次性支付给被拆迁户。
(三)用在建或拟建期房安置的，临时安置补偿费计付至安置房交付后4个月内;安置房超过18个月交付时，从逾期之月起每月的临时安置补偿费增加一倍。
(第一联：xxxxxxxxxxxxxxx__拆迁人)
拆迁人：xxxxxxxxxxxxxxx__国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室(2)(以下简称甲方)
被拆迁人：xxxxxxxxxxxxxxx__(以下简称乙方)身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx__
根据xxxxxxxxxxxxxxx[20__]第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《xxxxxxxxx_市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《xxxxxxxxx_市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：
第一条：xxxxxxxxxxxxxxx__乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。
第二条：xxxxxxxxxxxxxxx__被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元(大写：xxxxxxxxxxxxxxx__万仟佰拾元角分)。
第三条：xxxxxxxxxxxxxxx__乙方保证在20__年__月__日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧
房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条：xxxxxxxxxxxxxxx__甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补
偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条：xxxxxxxxxxxxxxx__甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。
第六条：xxxxxxxxxxxxxxx__本协议由双方签字盖章后生效。
第七条：xxxxxxxxxxxxxxx__本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人：xxxxxxxxxxxxxxx__(盖章)被拆迁人：xxxxxxxxxxxxxxx__(盖章)
立协议双方:
甲方:xxxxxxxxxxxx__
乙方：xxxxxx_
法定代表人：xxxxxx_电话;联系地址：xxxxxx_。
委托代理人：xxxxxx_电话;联系地址：xxxxxx_。
经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设需要，根据《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法实施条例》、《福建省实施〈xxx土地管理法办法〉和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《补偿方案》)，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:
第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况
根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下:
(一)房屋坐落:。
(二)房屋产权属所有(共有)。
(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。
(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)
(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。
(六)己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:
(七)其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。
乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;xxx就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。
根据双方签字确认的【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》】、【《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》】(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。
第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:
第一种:经当事人充分协商，xxx自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下:
(一)住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》(附件二)
l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元。
2、违法、违章部分，其中:
(1)手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元;
(2)无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元。
3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩(平方米)，补偿金额小计xxxxxx_元。
以上1、2、3三项合计补偿金额xxxxxx_元。
(二)店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面情况及补偿认定表》(附件二)
1、合法建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元;
2、违章建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元;
以上1、2两项合计补偿金额xxxxxx_元。
(三)工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立
交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》(附件二):
1、经批准合法使用的土地面积(平方米)，扣除未缴纳土地规费xxxxxx_元后，补偿金额小计xxxxxx_元。
2、未经批准的土地面积亩(平方米)，补偿金额小计xxxxxx_元。
3、合法建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元。
4、使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元。
5、土地已批但未经规划xxx门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元。
6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计xxxxxx_元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额xxxxxx_元。
第二种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报吉》为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:
(一)住宅补偿金额xxxxxx_元(其中合法建筑面积平方米);
(二)店面补偿金额xxxxxx_元(其中合法建筑面积平方米);
(三)工业用房补偿金额xxxxxx_元(其中合法建筑面积平方米)
特别说明:
1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
2、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额
房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》，乙方房屋附属物的补偿金额小计xxxxxx_元(详见附件一)。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定
1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类)，按万xxxxxx_元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计xxxxxx_元。
2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类)，按万xxxxxx_元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计xxxxxx_元。
3、果树补偿金额xxxxxx_元，其中:
树种，株，补偿单价xxxxxx_元/株，小计xxxxxx_元
树种，株，补偿单价xxxxxx_元/株，小计xxxxxx_元
树种，株，补偿单价xxxxxx_元/株，小计xxxxxx_元
树种，株，补偿单价xxxxxx_元/株，小计xxxxxx_元
树种，株，补偿单价xxxxxx_元/株，小计xxxxxx_元
以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额xxxxxx_元。
第六条搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费
1、店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积平方米，按30xxxxxx_元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小计xxxxxx_元。
2、工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积平方米，按12xxxxxx_元/平方米.月计算，甲方一次性给予乙方6个月的'补偿费，小计xxxxxx_元。
3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准xxxxxx_元/月，甲方一次性给予乙方3个月租金补偿，小计xxxxxx_元，租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。
上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计xxxxxx_元。
第七条房屋搬迁补助费
(一)乙方选择货币补偿的部分
甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下:
1、住宅面积平方米，按4xxxxxx_元/平方米.次乘以一次计算，小计xxxxxx_元;
2、店面面积平方米，按6xxxxxx_元/平方米.次乘以一次计算，小计xxxxxx_元;
3、工业用房面积平方米，按5xxxxxx_元/平方米.次乘以一次计算，小计xxxxxx_元;
4、大型机械设备台，按xxxxxx_元/台计算，小计xxxxxx_元。
(二)乙方选择产权调换的部分
甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下:
1、住宅面积平方米，按4xxxxxx_元/平方米.次乘以两次计算，小计xxxxxx_元;
2、店面面积平方米，按6xxxxxx_元/平方米.次乘以两次计算，小计xxxxxx_元;
3、工业用房面积平方米，按5xxxxxx_元/平方米.次乘以一次计算，小计xxxxxx_元;
4、大型机械设备台，按xxxxxx_元/台计算，小计xxxxxx_元。
以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共计xxxxxx_元。
第八条甲方优惠奖励措施
根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定，按经认定的补偿安置面积，甲方给予乙方如下优惠奖励措施:
(一)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择产权调换的部分:
1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为%，减免基数按《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。
2、甲乙双方确认的店面补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。
3、工业用房面积平方米，按xxxxxx_元/平方米奖励，小计xxxxxx_元。
(二)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择货币补偿的部分:
1、私人住宅面积平方米，按xxxxxx_元/平方米奖励，小计xxxxxx_元。
2、店面按补偿金额xxxxxx_元的%奖励，小计xxxxxx_元。
3、工业用房面积平方米，按xxxxxx_元/平方米奖励，小计xxxxxx_元。
以上(一)、(二)两项合计奖励的金额为xxxxxx_元。
第九条拆迁补偿费用的总和及结算方式
(一)乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额xxxxxx_元整(大写:人民币xxxxxx_仟xxxxxx_佰xxxxxx_拾xxxxxx_万xxxxxx_仟xxxxxx_佰xxxxxx_拾元整)。
(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额xxxxxx_元整(大写:人民币xxxxxx_仟xxxxxx_佰xxxxxx_拾xxxxxx_万xxxxxx_仟xxxxxx_佰xxxxxx_拾元整)。
(三)双方同意按以下第种方式进行结算:
1、乙方全部选择产权调换，在本协议书签订后，此拆迁补偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补。
2、乙方全部选择货币补偿，在本协议书签汀后，乙方提供相关材料配合办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清楚。
3、乙方选择货币补偿、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算，多还少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议书签订，乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一周内一次性付清;属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。
第十条已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第种方式发放临时安置补助费，并承担相关责任。
(一)自行过渡的。
1、发放标准:经认定的住宅补偿安置面积平方米，按5xxxxxx_元/平方米.月计价，小计xxxxxx_元/月。
2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即二xxxxxx_年xxxxxx_月xxxxxx_日)开始计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知第二个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。
3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知第二个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。
(二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的。
1、乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议。乙方使用的周转房的租金，应在临时安置补助费中扣除。
2、违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，乙方使用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。
第十一条房屋搬迁腾空时间
乙方已于xxxxxx_年xxxxxx_月xxxxxx_日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方拆除。
第十二条房屋搬迁腾空的约定
1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回迁，以及私自拆除房屋附属物、门窗和水电设备等;否则，甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的，可直接从拆迁补偿费用中扣除。
2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清楚，与甲方无关。
第十三条乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料，由甲方另行出具xxx收件收据xxx。
第十四条乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证
乙方在此承诺保证:就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否则，乙方愿承担一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。
第十五条违约责任
(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金。
(二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。
第十六条争议处理
协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决;如协商不成的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。
第十八条本协议书壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。备份具有同等法律效力。
第十九条本协议书未尽事宜，按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第二十条本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十一条本协议的有关数据，以附件为依据。
甲方(签章):xxxxxxxxxxxx__
委托代理人:xxxxxx_年xxxxxx_月xxxxxx_日
乙方(签章):xxxxxxxxxxxx__
委托代理人:xxxxxx_年xxxxxx_月xxxxxx_日
拆迁人：xxxxxxxxxxxxxxx(下称甲方)
被拆迁人：xxxxxxxxxxxxxxx(下称乙方)
甲乙双方根据双方于xxxxxxxxx_年xxxxxxxxx_月xxxxxxxxx_日签订的《xxxxxxxxx_区城市房屋拆迁补偿(安置)协议书》的规定，就房屋拆迁补偿安置事宜达成回迁择房协议如下
1、乙方于xxxxxxxxx_年xxxxxxxxx_月xxxxxxxxx_日选择(门牌号)面积平方米(具体面积以房地产管理部门所属测绘机构测丈为准，届时按实结算)、使用性质为的房屋共套作为调换房屋。甲方未能按期让乙方择房，应在本回迁择房协议签订之日向乙方支付的违约金共计xxxxxxxxx
2、乙方选择房屋面积超过(少于)甲方应补偿面积xxxxxxxxx平方米(其中xxxxxxxxx层xxxxxxxxx平方米，使用性质xxxxxxxxx;xxxxxxxxx层xxxxxxxxx平方米，使用性质xxxxxxxxx)，经(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分别按xxxxxxxxx层xxxxxxxxx元/平方米、xxxxxxxxx层xxxxxxxxx元/平方米向甲方(乙方)增购(收购)，增购(收购)款共xxxxxxxxx元。增购(收购)部分的房屋产权归乙方(甲方)所有。
增购(收购)款支付方式及期限为
逾期支付增购(收购)款的，逾期方应向对方支付xxxxxxxxx元/日的违约金。
3、其他补偿安置有关事项，按双方原有协议执行。
4、本回迁择房协议书是xxxxxxxxx号(原拆迁补偿(安置)协议书号)协议书不可分割的组成部分，具有同等效力。
5、其他约定或说明：xxxxxxxxxxxxxxx
6、本回迁择房协议书自双方签章之日起生效，一式四份，双方各执一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方：（签字）xxxxxxxxxxxxxxx__
拆迁补偿情况说明书xxx 第14篇
（一）如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或者甲方在约定的时间内没有及时交付产权调换房给乙方，或者甲方虽有交付产权调换房给乙方但是没有在约定的期限内交付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，以约定的产权调换房交付期截止时原被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费﹑律师费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承担；
（二）乙方在甲方履行货币补偿义务和提供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权；
（三）未尽事宜，双方可再行友好协商。