房地产产品介绍范文 第1篇
1．采取预售方式销售开发产品，未按核定利润率计算利润额并入所得额计算缴纳企业所得税。
2．开发的产品已经销售，不开具房屋销售结算发票，收入挂记预收账款，不按权责发生制原则计算应纳税所得额缴纳所得税。
3．银行按揭房款、产权置换、房地置换、土地出让、安置用房、商品房自用、抵债等销售行为，不按权责发生制原则确认收入纳税。以上销售行为，个别企业长期挂在往来账上或根本不在账上反映，尤其是银行按揭和实行分期付款的销售行为，纳税人不按照合同规定及时结转收入，造成当期少缴税款。
4．成本核算不规范，乱列成本费用。房地产项目开发周期长，成本费用配比、归集和结转核算复杂，容易造成成本核算混乱。企业通过虚列多列成本，扣除成本费用时未遵循权责发生制原则、相关性原则和配比原则，期间费用与成本，建造成本与销售成本，直接成本与间接成本划分不清，任意摊销，虚列多列各类成本，造成不真实的盈亏，以达到不缴或少缴企业所得税的目的。具体表现形式主要有以下几种：
（1）利用行业特点调减成本。房地产公司利用开发周期长、成本划分难的行业特点，将几个开发项目不易区分的成本混在一起，设置一个“前期共同费用”账户，结转经营成本时不按权责发生制原则和配比原则进行，而是根据收入情况，利用“前期共同费用”账户随意调整，达到调减利润、偷逃税款的目的。
（2）股东个人负担的借款利息支出，记入企业的财务费用支出，有的企业把应由股东个人的支出记入企业的管理费用，达到调减利润、偷逃税款的目的。
（3）业务招待费严重超支，多提折旧，多列财务费用等增加成本。
（4）企业捐赠、赞助、广告、福利、奖励等费用超标，不按规定记入成本。
（5）代收款项、价外费用不合并纳税。将煤气开户费、可视对讲费、有线电视开户费、更名费、拖交房款押金、罚息收入、违约保证金、定金等收入直接记入往来账户，未计收入申报纳税。
（6）外资开发商利用自身享受的税收优惠政策，与内资企业合作进行开发，对补偿给内资企业的不动产不作收入，不如实申报纳税。
（7）以代建房名义不按规定纳税。部分房地产开发公司对不属代建性质的项目，以签订虚假的合同等手段冠以代建之名按取得的代建费收入纳税而不按销售不动产行为全额纳税。
房地产产品介绍范文 第2篇
项目推介会方案
为促进我院学生就业创业工作的开展，提高学生自主创业潜力，着力培育有创业本领、创新意识、创造精神的大学生，支持鼓励大学生创业、以创业促就业。我院特举办2014年新疆农业职业技术学院“译华”杯创业大赛及创业孵化项目推介会，方案如下：
一、活动主题
梦想在心中点燃，创业在脚下实现
二、活动时光
2014年3月20日—5月10日，具体时光安排为：
宣传发动：2014年3月20日—3月30日；
作品创作及评选：2014年3月20日—4月10日；
决赛暨颁奖仪式：2014年5月10日
三、主办单位
新疆农业职业技术学院
四、协办单位
昌吉州市创业指导中心，昌吉市译华职业培训学校
五、冠名单位
昌吉市译华职业培训学校
六、资金来源
由新疆农业职业技术学院设立创业基金，从2014年就业专项经费出列支五万元，昌吉市译华职业培训学校赞助二万元，并倡议社会团体及个人（校友）捐助。计划募集资金十万元。
七、组织机构
（一）组织委员会
成立新疆农业职业技术学院组织委员会(以下简称组委会)，负责活动的组织协调，组成人员如下：
组长：杨贵泉
副组长：艾健、滕云（昌吉译华培训学校校长）
成员：吉文丽、邓双义、罗建国、王新艳、李慧、杨功元、张晓青
组委会下设办公室和评审委员会，办公室设在新疆农业职业技术学院就业办公室，负责整个大赛日常事务，组成人员如下：
主任：艾健、滕云
副主任：李瑞星、李陈、滕明
成员：柳旭伟、江兆鹏、李瑜、王青、郑瑞楠、王俊丽、叶成香、
袁娜、吕健辉
（二）评审委员会
成立“新疆农业职业技术学院评审委员会(以下简称评委会)”，成员由相关单位人员、专家学者、企业家、风险投资机构人员组成，负责大赛评审及工作的组织协调。
八、参赛对象
参加SYB培训并持证的学院在校学生。
九、活动资料
1、比赛形式
以各分院为单位，初赛时，每个分院推荐5—10份创业计划书；参赛团队项目成员不得超过3人，每个团队或者个人最多申报一个项目。
2、项目要求
参赛项目要求有现实好处，可行性和实操性强。参赛项目应贴合国家政策以及当前产业升级与转型发展的导向，有良好的市场容量和较强的市场竞争力，有较好的潜在经济效益和社会效益。鼓励设计具有自主知识产权的创新项目。
3、创业大赛流程
（1）预选（2014年4月2日—4月10日）
预选由各分院组织实施。参赛团队填写《新疆农业职业技术学院创业大赛报名表》（见附件1），到各分院教学就业科报名。其中，每分院向大赛组委员会推荐5—10个创业计划项目。于4月10日将材料汇总报到大赛组委会办公室（新疆农业职业技术学院就业办公室）
（2）初赛（2014年4月15日—4月20日）
大赛评委会根据《创业计划书》对项目进行初评，筛选出20个左右的项目，聘请专家对参赛选手进行培训，并且进入复赛。
（3）复赛（2014年4月20日4月25日）
初赛结束后，组委会组织创业导师对进入复赛的团队（个人）进行创业计划书写作培训。评委会对20个创业项目的计划书进行书面评审（评审标准见附件3），选出10名参赛选手进入决赛。
（4）决赛（2014年4月28日5月10日）
决赛每场限时15分钟。先由参赛团队结合PPT进行8分钟以内的项目展示陈述，评审团之后就相关问题向团队（个人）进行询问。评审团根据评审标准对项目进行评分，评出相关奖项，并现场颁奖。
十、表彰奖励
比赛项目设一等奖1名、二等奖2名、三等奖3名、优秀奖4名。
一等奖团队（个人）可获创业基金10000元，
二等奖团队（个人）可获创业基金5000元，
三等奖团队（个人）可获创业基金3000元。
优秀奖团队（个人）可获创业基金1000元。
十一、报名方式
1、参赛团队（个人）凭身份证明（学生证）在各分院教学就业科办公室领取并填写报名表，报名即可参加比赛。
2、报名材料
报名时，各参赛选手须提交以下材料：
①参赛选手报名表纸质版一式两份，电子版一份（附件1）；
②创业项目计划书纸质版一式两份，电子版一份;
③参赛选手2寸彩色免冠照片两张（贴在报名表正面）；
④参赛选手身份证、学生证复印件一份。（复印在同一张纸上）
十二、工作要求
（一）高度重视，加强领导。此次活动是是促进大学生就业创业的重要举措，各分院要高度重视，把这项工作列入重要议事日程，职责到人，狠抓落实。
（二）广泛发动，大力宣传。各分院要用心整合资源，充分利用各种宣传媒介，层层发动，层层动员，广泛组织学生用心参与此项活动，构成必须的规模和声势，营造浓厚的活动氛围。
（三）扎实推进，务求实效。各分院要把握活动结合点，把竞赛与促进大学生就业创业的政策宣讲结合起来、与完善大学生就业创业服务与分院孵化基地建设结合起来、与培育和宣传大学生就业创业的优秀典型结合起来；要把握活动关键点，深刻理解各个竞赛环节，有序推进活动，确保活动取得实效。
十三、个性声明
1、组委会将严格保守参赛作品涉及的技术秘密和商业秘密。参赛者与发明创造或专利技术持有人的一切纠纷与组委会无关。
2、参赛者需要遵守附件二的所有条款。
附件：1、“新疆农业职业技术学院创业大赛”报名表
2、新疆农业职业技术学院创业大赛参赛声明
3、“新疆农业职业技术学院创业大赛”专家评审表
房地产产品介绍范文 第3篇
尊敬的 先生/女士：
您好，我们诚挚的邀请您参加xx年6月18日，在南宁举办的“步步高vivo智能手机新产品推介会暨广西创易数码科技有限公司十周年庆典活动”。 届时，广西创易公司会将步步高vivo智能手机品牌的最新产品、技术应用、智能应用方案写作、产品服务带给您，使您在第一时间了解vivo智能手机及其它产品。 精彩内容，不容错过，期待着您的参与，让我们携手共创辉煌! 85
日程安排： 9:30-9:55 来宾签到，领取会议资料
10:00-10:25 推介会正式开始，主持人致欢迎词 10:25-10:50 新产品介绍 10:50-11:10 新产品销售计划和市场策略 11:10-11:20 合影 11:20 参观产品 12:00-14:30 午餐、休息 14:30-16:30 座谈
会议地点：xx市国际会展中心
会议地址：xx市民族大道东段11号
xx科技有限公司
20xx年x月x日
房地产产品介绍范文 第4篇
尊敬的各位嘉宾、各位新老朋友、女士们、先生们：
大家下午好！（掌声）
五月的泉州，繁花似锦，生机盎然；此时的会所，欢声笑语，高朋云集。非常欣慰每一次会里的大型活动，都能得到这么多好朋友的热心关注和参与，让我们用热烈的掌声送给热爱社团、热爱公益的所有伙伴们！（掌声）同时，我们要感谢青促会长期以来为广大会员提供的服务，正是协会持之以恒的坚持和努力，才有了我们一次次的欢聚，更有了我们一次次的收获和成长，为我们亲爱的社团家园，掌声鼓励一下好吗？（掌声）
我是今天活动的主持人，我来自泉州一家民营企业，长期从事经营管理工作。非常高兴今天能和在座的新老朋友们一起，感受青促会带给我们的又一次惊喜。为了保证此次资源互助推介会的顺利进行，请各位将您心爱的手机掏出，调制到震动或无声的状态，以免不小心被它美妙的铃声打断我们重要的活动进程。并且呢，活动中请各位不要随意的走动，谢谢各位的支持！（互动）
接下来，请允许我为大家介绍莅临活动现场的各位嘉宾朋友：
姓名+职位
欢迎你们！
接下来请允许我向大家介绍一下青促会的几位主要组织者：
还有许多在座的各位好朋友们，感谢你们的光临，欢迎你们，愿你们拥有一个轻松、快乐、难忘的下午！
长期以来，青促会一直探索着要为广大的会员朋友们，特别是身在企业的会员朋友们，搭建起一个资源互助、项目对接的公益平台，帮助更多的会员朋友获取更大的事业成就。非常高兴这一设想很快获得许多热心会员的支持和响应，他们积极报名、踊跃参加，从而促成首次资源互助推介会如期举行。由青促会发起组织的资源互助推介会，将以一种纯公益、面对面的方式，让会员朋友们在轻松愉悦的氛围中，实现资源交流、项目对接。
在今天的活动正式开始之前，我想借各位的掌声，感谢我们非常活泼、也非常可爱的谢育极秘书长，正是他的建议和不懈努力，才有了我们今天的资源互助推介会。（掌声）请谢秘到台上给大家讲几句话好吗？
谢谢谢秘书长长期以来默默无私、坚持不懈地为我们广大会员所作出的各项贡献，谢谢你！
活动开始之前，我想简单向各位说明几个事项，以及我们今天下午的活动流程。
首先，我们的工作人员会发给每位朋友三份资料，一张是“资源信息表”、一张是“项目单”，还有一张是“评选票”，那么，这些资料分别有什么用途呢？
请先拿出“资源信息表”，请大家完整填写资源信息表，填写完后交到工作人员手上。我们的工作人员会将表格上提到的资源情况公布到资源互助墙上，大家可以时刻关注资源墙上的项目，获得更多的资源互助机会。凡完整填写资源信息表的会员朋友可以获得今天下午的抽奖机会！下面给出5分钟时间，请大家认真填写。
接下来请看到“项目单”，“项目单”上所列的内容就是我们今年下午重点推介的项目资源，每位项目推介者将带给大家5分钟的推介演讲，在推介活动过程中我们还将穿插非常给力的抽奖环节。
当15个推介项目讲述完毕后，我们将邀请在座的各位朋友，用你们专业的眼光，选出您认为秀、最棒的项目，把项目序号和内容填写在“评选票”上，为您钟爱的项目投上神圣的一票，在活动推介结束后把选票递交给我们的工作人员。
项目推介结束后，我们会邀请项目推介人来到台下的朋友中间，一起举行自由开放的座谈会，让更多感兴趣的朋友更加轻松、更加坦诚、更加深入地互相了解，资源对接。
在这里，我看到有些朋友，已经在不停地翻动着项目单和评选票了，我忍不住好奇心，想打探一下我身边的这几位朋友：（调查）
请问，您最看好哪一个项目？
您对哪些项目感兴趣？
您想支持哪个项目？
好的，亲爱的朋友们！这是一场用爱心搭建起来的资源互助推介会；这是一场凝聚能量的资源互助推介会；这更是一场给力会员、走向成功的资源互助推介会。接下来的时间，让我们一起感受中生教育的广博、全芳食品的芬芳、世丰广告的时尚、威龙健身的力量、上善水晶的纯美、金桥旅行的快乐、心怡心理的温暖、小太阳的智慧、桌山咖啡的浪漫、金阳园林的独特、东升船务的实惠、地王葡萄酒的品质、异联商务的便利。
亲受的朋友们，伸出你们热情的双手，以暴风雨般地热情欢迎我们的推介伙伴们，你们的鼓掌声越猛，我们台上的朋友们就越卖力吆喝，台上朋友们越卖力吆喝，鼓掌的朋友们，你们就越能找到心动的项目。（掌声）
朋友们，掌声响起来，下面我们的活动正式开始！有请……